Exekuce je slovo, které nahání mnoha lidem hrůzu. A není se vůbec čemu divit. Avšak pro někoho je to skvělá možnost, jak investovat své peníze. Že nevíte, o čem je řeč? Přece o dražbě nemovitostí v exekuci. Pokud stále nevíte, o čem to mluvíme, pak si přečtěte dnešní článek, který vám vše přiblíží.

Dražba nemovitostí v exekuci představuje prvotřídní investiční příležitost, kdy můžete získat objekt za 2/3 obvyklé ceny, což je opravdu skvělá cena. A dokonce se může ještě snížit, a to v případě, že se nepodaří nemovitost vydražit v prvním kole. Částka poté klesá až na polovinu ceny, což ale představuje časově náročnější proces.

Jak to všechno probíhá

Ve stanovený den se konkrétní nemovitost, která je ve vlastnictví dlužníka, nabízí ke koupi. Majitelem se stává ten, kdo v dražbě nabídne nejvyšší částku, ze které se pak uhrazuje dlužníkův dluh. K dražbě skoro ve všech případech dochází dvěma způsoby. První probíhá přímo v dražební místnosti, druhá pak z vašeho domova, prostřednictvím takzvané exekutorské aukce. Kterým způsobem bude daná aukce probíhat, určí vždy soudní exekutor.

Exekuce může probíhat přímo, nebo elektronicky. U první možnosti se musíte dostavit do dražební místnosti v přesně určený čas i den, a samotné dražby se můžete zúčastnit až po složení dražební jistoty. Tímto termínem se označuje částka, která je stanovena v dražební vyhlášce, a kterou také dostanete zpět, pokud se vám nemovitost nepodaří získat. Při elektronické aukci probíhá vše logicky přes internetový portál, na kterém se musíte zaregistrovat a vyplnit požadované údaje. Potřebné je také doložit svou totožnost doklady v elektronické podobě a poté zaplatit dražební jistotu. Po těchto krocích se pak snažíte vydražit nemovitost za co nejlepší cenu.

Doplatíte částku a nemovitost je vaše

Po všech „starostech“ obdržíte po dražbě nemovitostí Usnesení o příklepu, kterou vám zašle soudní exekutor. Tento dokument stanovuje lhůtu pro doplacení částky nemovitosti (většinou dva měsíce od skončení dražby). Nemovitost vám bude „říkat pane“ po doplacení této částky.