V dnešním článku vám přinášíme několik rad a doporučení, jak postupovat při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Zlaté časy let minulých skončily a je potřeba postupovat chytře. Povíme si dnes nejen jak nemovitost připravit, ale jak a kde nejlépe inzerovat.

Z úst zkušených makléřů se dozvíte, že již došlo k zastavení propadu cen nemovitostí. Druhým dechem však dodávají, že prodej nemovitosti dnes trvá mnohem déle. Rozhodujícím faktorem již také není jen cena nemovitosti, ale také vizuální přitažlivost. Běžnou praxi se dnes stává rekonstrukce bytu či domu před prodejem.

Rekonstrukce bytu před pronájmem

Je zde nutné si uvědomit, že zde nemluvíme o dalekosáhlé rekonstrukci nebo přestavbě interiéru. Absolutní základem  jsou drobné opravy – rozbitá dlažba, vrzající dveře nebo nefunkční osvětlení a zásuvky.  Úklid a výmalba by měli  patřit také k základním předpokladům úspěšného prodeje či pronájmu. V případě prodeje rodinného domu nezapomeňte natřít plot a zkultivovat zahradu. Pokud se chystáte pronajmout panelový dům, zvažte také rekonstrukci jádra.

Home staging

Pokud jste o tomto zahraničním termínu neslyšeli,  vězte že se nejedná o nic jiného než úprava interiéru za pomoci bytových aranžérů. V zahraničí se mnohdy při zatraktivnění interiéru přikračuje i zapůjčení nábytku a dekorací.  Smyslem všech těchto úprav je dodat prodávané nemovitosti na atraktivitě.

Nemovitost si vybíráme také citem

Pronájem bez realitky

Velmi oblíbený je v poslední době prodej nebo pronájem bez realitní kanceláře.  Při tomto způsobu pronájmu nemovitosti padají veškeré starosti na vaše bedra. Je nutné si  uvědomit, že budete potřebovat také právní a nejspíše také finanční služby. Pokud se rozhodnete zajisti vše sami, dobře si rozvrhněte síly a inzerujte na správném místě. Řešením může být také portál realitnirevoluce.cz, který nabízí distribuci vašeho inzerátu na 60 realitních serverů a všechny výše zmiňované služby. Vaše nemovitosti k pronájmu tak budou maximálně viditelné a šance na pronájem se mnohonásobně zvýší. Inzerce je zde rozdělena přehledně do kategorií, ve kterých můžete pohodlně filtrovat a hledat tak přesně podle vaší poptávky.  Samostatnou sekci tak najdete také pro každý kraj  – jako například pronájem bytů v Liberci.

Doufám, že dnešní článek pro vás byl přínosný  a pomůže vám zorientovat se při prodeji či pronájmu nemovitosti.